• Si es persona física: DNI o pasaporte vigente.
  • Sociedades: Si actúa como administrador: copia autorizada de la constitución de dicha sociedad con la inscripción en el Registro Mercantil correspondiente y la escritura de nombramiento del cargo, si no es la misma que la constitución, también inscrita en el Registro Mercantil.
  • Si actúa como apoderado: copia autorizada del poder inscrita en el Registro Mercantil (siempre que no sea un poder especial para lo cual no hace falta que esté inscrito).
  • Copia autorizada del título de propiedad del solar.
  • Escritura del solar.
  • Proyecto completo redactado por Arquitecto.
  • Licencia de Obras.
  • Si está acabada, Certificado de final de obra
  • En este último caso, además, certificado del Arquitecto director de la Obra, acreditativo de que la obra declarada se ajusta al proyecto que sirvió de base para obtener la licencia. Este certificado se puede sustituir por comparecencia del Arquitecto.
  • Y si existe división horizontal y no se trata de autopromoción se deberá aportar Seguro Decenal y con carácter previo al final de obras realizar un acta de depósito del libro edificio
  • Si se trata de declarar una obra nueva antigua, es decir que la construcción se terminó hace ya tiempo, se deberá aportar certificación catastral descriptiva y gráfica donde las obras consten con una antigüedad de más de cinco años, y/o certificación expedida por técnico competente que describa la edificación y declare la antigüedad superior a cinco años de dichas obras. Además serán necesarios dos testigos con DNI o pasaporte en vigor.
  • Es muy recomendable aportar certificado del Ayuntamiento acreditativo de que no consta ningún expediente sancionador por la construcción que se va a declarar.

Documentación necesaria para otros trámites:

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